Обследование и технический аудит инженерных систем и оборудования

Наша компания готова предоставить своим Заказчика услуги по техническому аудиту инженерных систем зданий и сооружений и выполнить оценку технического состояния и качества эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений, включая:

• системы электроснабжения, освещения, энергораспределения и учета энергоресурсов;

• системы вентиляции, отопления, кондиционирования и холодоснабжения;

• системы автоматизации и диспетчеризации;

• системы видеонаблюдения;

• комплекты инженерно-технических средств охраны;

• локальные вычислительные сети, структурированные кабельные системы, системы телефонной связи.

Технический аудит и обследование инженерных систем включает в себя:

• натурное экспертное обследование инженерных систем зданий и сооружений;

• проверка наличия эксплуатационной и исполнительной документации, анализ ее полноты и актуальности;

• инструментальная диагностика отдельных инженерных систем;

• анализ существующей службы эксплуатации, подрядчиков, оказывающих услуги по сервису, сопровождению и ремонту инженерных систем;

• составление подробного технического отчета о состоянии инженерных систем, а также выводы и рекомендации по повышению эффективности службы эксплуатации, внедрению мероприятий по энергосбережению;

• составление дефектной ведомости и сметы на проведение ремонта инженерных систем.

Технический аудит системы электроснабжения и освещения зданий включает в себя:

• измерение и анализ параметров качества электроэнергии в соответствии с ГОСТ 32144-2013;

• анализ существующей схемы организации энергоснабжения требованиям действующей нормативной базы (ПУЭ, ПТЭЭП, СП 256.1325800.2016)

• измерение параметров качества освещения;

• тепловизионные измерения электрооборудования.

Технический аудит системы электроснабжения и освещения зданий позволяет:

• оценить все положительные и отрицательные стороны электрохозяйства;

• получить независимую и реальную информацию о состоянии дел в электрохозяйстве в целом, а не частично;

• избежать финансовых и административных проблем (в результате пожаров, несчастных случаев, хищения и т.д.);

• возможность подготовиться к проверке Ростехнадзора, заранее устранить все дефекты и, таким образом, избежать штрафа и предписаний;

• понять, где и как можно существенно экономить электроэнергию.

Технический аудит систем отопления, вентиляции и кондиционирования зданий включает в себя:

• анализ качества выполненных монтажных работ, допущенных отклонений от проектной документации;

• измерение параметров микроклимата в помещениях, поиск причин их ухудшения;

• измерение параметров качества воздуха в помещениях;

• измерение параметров воздухообмена;

• анализ качества настройки и корректности работы систем управления вентиляционными системами и системами кондиционирования;

• поиск «узких мест», выявление неоптимальных режимов работы систем, определение точек и размеров потерь энергоресуров.

Технический аудит и обследование инженерных систем позволяет:

• оценить состояние здания и его инженерных систем собственнику перед продажей или покупкой;

• снизить эксплуатационные затраты;

• повысить комфорт и удобство персонала и посетителей здания.